故事产生在浙江湖州某镇，一老旧小区的顶层业主杨帆身上，他家是顶楼，只需外面下小雨，家里就滴水。

　　和他有相同烦恼的，还有顶楼另一室的业建议芒，两人一番评论后，就找来专业防水公司，从头在楼顶做了防水，先刷了防水材料，放了聚酯布，最终又加了3公分的水泥砂浆保护层，这一番施工完成后，花了将近3万多块，杨帆和张芒各承当一半。

　　待修理完毕后，杨帆经过查询得知建筑物的楼顶归于业主共有部分，因修理共有部分而开销的费用，应由悉数业主一起承当，故屡次找同楼1至4层业主交流分摊修理费用，刚开始我们还开门招待杨帆，但都悠扬的表达和自己家关系不大，比及杨帆再次上门时，直接便是闭门羹，更有甚者，骂杨帆想钱想疯了，一怒之下杨帆将底层街坊诉至法院。

　　法院经审理以为，原告杨帆要求其他业主分管房顶修理费用及相应税款的诉讼请求，契合法律规则。

　　依据我们国家物权法规则，业主对建筑物内的住所、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和一起办理的权力。因而，多层小区顶楼归于业主共有部分，因房子漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。

　　当然，顶楼住户因直接遭受漏水影响，需求从速修理，其能够在有用告诉其他业主，并对修理计划进行商量，达到一致的前提下，先行垫支修理费用，最终各方结算。

　　法院断定，杨帆在修理前未与相关业主一起洽谈，致使其他业主失去了参加房顶修理的权力，其他业主也未能参加房顶修理的洽谈进程，故对费用提出质疑定见也属合理。修理费用及税款酌情确定由原告杨帆承当一半，一至四层业主均匀承当另一半。

　　案情讲完了，现代人的生活节奏严重，街坊间走动是比较少的，我们的观念都是关上门过好自己的日子，可是，有时候，街坊间也难免会产生一些胶葛，当然能够经过法律手段，可是，究竟是邻里街坊，能经过宽和仍是尽量宽和吧，究竟，远亲不如近邻，遇到扎手的工作，或许仍是需求最近的街坊帮一把。

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